重庆房企拼抢长三角

来源: 新华网 发布时间: 2017-03-01

  2017年以来,在土地市场上,品牌房企补仓热点城市趋势明显,尤其在长三角等热点地区,房企拿地热情较高。

  2月27日,合肥土地拍卖拍出8宗地块,共计揽金117.26亿元。值得注意的是,此次土拍有三家来自重庆的房企首次在合肥市场拿地,他们是龙湖、华宇及迪马。

  不止合肥,新年后长三角区域土地市场的活跃度明显高于其他地区。2月14日,南京迎来了春节后的首场土地拍卖,7幅地块参与网上竞拍,其中5幅地块超过最高限价。进入摇号决定买家环节,最终,一地块拍出98.1亿元的总价成为南京总价地王。

  与南京情况相似,15日苏州推出的14幅地块吸引了40余家房企竞拍,其中多幅出让地块溢价率超过100%。17日,上海首场土拍只经过了不到一小时就宣告结束,三幅临港新城地块被绿地、万科、碧桂园摘走,三块地的楼面价均超过每平方米21000元。

  中原地产研究中心统计数据显示,今年以来,截至2月20日,30家大房企拿地总金额超过2331.9亿元,调控背景下热点城市的土地市场依然火爆。其中,11个城市卖地收入已超过百亿元,包括武汉、南京、郑州、合肥、苏州、杭州、上海、温州、北京、深圳、广州,其中约一半是长三角城市。

  中原地产首席分析师张大伟认为,类似长三角这样的区域,“去年大部分企业库存去化明显,这种情况下,房企对热点区域、优质属性地块依然会拼抢激烈。”

  “长三角地区有人口需求、刚需基础大,改善需求比例高,能接受高溢价率的改善产品。所以在这些城市,无论是在郊区还是在核心区,房企拿地都很积极。”张大伟进一步分析说。

  来源:新华网

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编辑: 杨斌
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